七月 19th, 2010
彰化慈濟志工陳寶桂經濟穩定,經營當舖將近二十年,時代改變,現在到當鋪典當的人少了,陳寶桂空出好多時間,於是一邊顧店,一邊做環保,分秒不空過,放下了多年的心結,以前容易胡思亂想,天天憂鬱不快樂,投入慈濟,聆聽上人的法語,轉了心念,每天輕安自在,生活重心全投入環保。
大大一個「當」字掛在店門口,進到裡頭,擺滿了回收物,老闆娘陳寶桂總是一邊顧店,一邊做環保。
細心的陳寶桂,分類時格外仔細,就像經營當舖一樣,每筆交易都記錄的清清楚楚,身為當舖老闆娘,陳寶桂生活穩定,但一顆心總是不安。
慈濟志工 陳寶桂:「以前會很憂鬱,心裡很擔心他會不會跟誰在ㄧ起或是什麼的,他的藥有沒有吃。」
以前她把先生當成自己的全部,先生年輕時貪玩,夫妻倆意見不合就吵架。
慈濟志工 陳寶桂:「用師父的法,就比較能放的下,拉長情擴大愛,就是將他放下。」
放下的感覺,原來這麼美好,陳寶桂越做越發心,不用顧店時,就在社區跟左鄰右舍回收環保物品。
鄰居 溫啟容:「做的非常好,每天早上就出去,看到路邊有什麼就回收,就環境清潔就回收,非常好。」
日日發心,時時歡喜,做環保,陳寶桂終於打開心門。
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七月 19th, 2010
據英國《金融時報》周一報導援引MF主席卡恩的話稱,希望將IMF借款資源由7500億美元提高到1萬億美元,以防止未來的金融危機。
卡恩向金融時報表示,即便在金融危機已經平復的平常時期,大型儲備基金將有助避免危機的再次發生,因為我們的融資角色已經削弱,但這並不意味著我們沒有應對問題的方案,萬億美元基金計劃就是合適的預案。
金融時報表示,韓國希望說服(G20)11月在首爾的下次峰會中支持這樣的計劃。
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六月 30th, 2010
楊先生向甲銀行申請2,400萬元房貸,後來發現其中有一項重要條件未被告知,經與銀行交涉而未獲得滿意答覆後,決定轉貸至其他銀行。但甲銀行此時表示,兩年內提前清償需罰貸款餘額的1%(2.4萬元)。林先生向乙金融業者抵押貸款480萬元,當發現利息比其他金融業者來得高時,決定轉貸至其他金融業者。
沒想到,乙金融業者此時告知其貸款為「限制清償期間」的貸款,在限制期間內提前償還,必須支付罰金(違約金)2.5萬元。
兩案經公平會調查後,對甲銀行和乙金融業者以違反公平交易法第24條「除本法另有規定者外,事業亦不得為其他足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為」,分別處以40萬及20萬元罰鍰。事實上,為處理金融業者憑恃優勢地位,向房屋貸款借款人不當收取提前清償違約金的案件,公平會基於維護交易秩序,促進公平競爭的一貫立場,早於民國91年即訂有「行政院公平交易委員會對於金融業者收取房屋貸款提前清償違約金案件之處理原則。」
為保障房屋貸款借款人提前清償的權利,該處理原則在第三點中即明白指出「金融業者不得拒絕借款人提前清償房屋貸款,並應儘速發給清償證明書。」並進一步在第四點中區別「限制清償期間」與「得隨時清償」兩種房屋貸款。當金融業者提供借款人「限制清償期間」之房貸時,除了應向借款人書面說明利率計算方式及貸款條件外,得就該貸款與借款人議定提前清償違約金,並提供「得隨時清償」之貸款條件供借款人自由選擇。
在楊先生與甲銀行一案中,甲銀行自承僅以口頭說明「限制清償期間」及「得隨時清償」兩種貸款方案之差異,尚無法提出簽約時確已提供兩種貸款方案計算方式及貸款條件之具體事證,亦即甲銀行在簽約時未確實同時提供「限制清償期間」及「得隨時清償」兩種貸款方案供楊先生自由選擇,憑恃其優勢地位,為足以影響交易秩序之顯失公平行為。
因為處理原則的第四點規定,當金融業者提供借款人「限制清償期間」之貸款時,得與借款人議定提前清償違約金。為了保護借款人,處理原則第五點即指出金融業者不得未經借款人同意,向借款人收取提前清償違約金。同時也規定,金融業者與借款人關於提前清償的約定,應於貸款契約書中以特別約款方式與借款人個別約定,並載明違約金之計收方式。為避免金融機構憑藉其優勢,依其自身利益訂定提前清償違約金,處理原則第六點特別規定提前清償違約金應根據其清償時間、貸款餘額等因素,採遞減之方式計收。
至於林先生與乙金融業者一案,乙金融業者即因與借款人簽訂貸款提前清償違約金條款,未符合遞減原則,而被認定係憑恃其優勢地位為足以影響交易秩序之顯失公平行為。
房貸借款人在與金融業者洽談「限制清償期間」房屋貸款時,需特別注意:(一)金融業者應書面說明利率計算方式及貸款條件,並同時提供「得隨時清償」房貸方案供自由選擇;(二)提前清償的約定,應於貸款契約書中以特別約款方式與借款人個別約定,並載明違約金之計收方式;(三)提前清償違約金應根據其清償時間、貸款餘額等因素,採遞減之方式。金融機構違反上述任何一項,即有可能違反公平法第24條,被處以5萬元到2,500萬元的罰鍰。
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六月 1st, 2010
法律問題:
蘋果日報九十九年五月十八日報導為避免當舖成為合法高利貸,立法院內政委員會初審通過當舖業法第十一條修正草案,由現行最高年利率百分之四十八調降為百分之三十,即月息不得超過百分之二點五,業者卻跳腳。究竟當舖是否可經營合法的高利貸?
法律解析:
一、民法規定約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。換言之,約定利率超過百分之二十時,該利息為自然債務,債務人可以任意給付,如果拒絕給付時,縱使債權人訴請給付,也將會受到敗訴的判決;但如果債務人仍為給付時,債權人亦非不當得利。
二、然當舖業法第十一條第二項規定年率最高不得超過百分之四十八。顯然當舖業法規定當舖業者可收取之利息之利率超過民法規定之最高利率,而有當舖業者可否經營合法的高利貸的問題。
三、利率是否過高,有時是比較的問題,如向地下錢莊借錢一萬元,一個月之利息一萬二千元,其月利率為百分之一百二十,年利率更高達百分之一千四百四十,則當舖業者收取的合法最高年利率百分之四十八,相較於地下錢莊,可能就小巫見大巫了。
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六月 1st, 2010
台北地檢署指揮市刑大廿五日破獲專門對計程車司機放高利貸的「阿萬日仔會」,逮捕主嫌宋翊祥、陳建均等五人。初步清查有卅多名計程車受害,有一名司機妻子不堪恐嚇離家出走,警方搜索時還意外查出昔日影歌雙棲的女藝人錢盈潔,也曾向該集團借款,但她表示不知對方是地下錢莊。
警方搜索綽號「阿萬」主嫌宋翊祥,位於台北市南京東路五段辦公室時,找到錢盈潔簽的卅萬本票、戶口名簿影本,以及錢莊的匯款證明單。宋嫌表示,錢盈潔從去年年初開始,多次向他借款,每次從十萬到卅萬元不等,但錢都按期付息,算是「好客戶」,警方將以被害人身分,擇期傳錢女說明。
當年以「紅唇族」在演藝圈聞名的錢盈潔,目前從事精品眼鏡生意,她昨晚受訪時表示,並不認識宋翊祥,但承認因為生意週轉需要,確曾多次向友人陳建均借錢,陳都沒有收她利息。
去年底,陳表示手頭不方便,才介紹另名友人給她,當時開給對方一張卅萬的支票,也簽了本票,後來支票過了,但她忘了拿回本票及戶籍影本。錢盈潔強調,她不知道對方是地下錢莊,但警方查出,陳建均與宋嫌是合夥人。
警方表示,以宋嫌為首的「阿萬日仔會」放款集團,兩年前開始以路邊發送小廣告方式,吸引計程車司機借貸,收取卅二分高額月息。
部份計程車司機有賭博惡習,在需錢孔急下,硬著頭皮向該集團借貸,如延遲付錢或催收帳款不成,該集團即派員至被害人家中持球棒將玻璃砸碎,或恐嚇對方家屬與親友代為清償。
一名運將的妻子,即因不堪討債者天天上門騷擾,竟離家拋夫棄子而去,讓這名只借了五萬元的司機,幸福的家庭為之破碎。
市刑大偵一隊在陸續接獲十餘名計程車司機報案後,蒐集不法證據,將宋嫌提報治平對象核准,昨日上午發動搜索,將宋嫌及合夥人陳建均、三名涉嫌暴力討債的手下一網打盡,並起獲帳冊、借據、開山刀、狼牙棒、鎮暴瓦斯槍等證物,全案依組織犯罪、恐嚇、重利等罪嫌移送。
錢盈潔表示,她的眼鏡店及飾品店今年成長很多,年營業額理想狀況有機會到達四百萬,這兩天才跟上海銀行及台灣企銀聯絡,想辦理中小企業貸款,現在扯出與地下錢莊有關的新聞,她很擔心她這些往來的銀行及百貨業者會怎麼想。
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五月 25th, 2010
據《中國時報》18日報道:大陸人士最近瘋勞力士手錶,手戴勞力士錶已成為地位的象徵。日前桃園國際機場發現一名來自大陸的旅客,攜帶68隻勞力士手錶出境,其中有一隻鑽錶為失竊贓物,經查問得知他是專門到台收購當舖的二手錶,由於他清楚交代來源,最後獲得放行。
警方表示,3月18日晚上,桃園國際機場有一名35歲大陸籍胡姓男子與四名朋友準備前往澳門,但胡姓男子手提行李經過出境安檢時,被發現攜帶大批可疑的名錶。經海關檢查,起出68隻勞力士手錶,其中不乏鑲鑽石的百萬名錶。胡姓旅客表示,他在澳門開設鐘錶店,這次到台灣係為採購二手名錶而來,所有手錶都是他與朋友自台灣各地的當舖收購而來。檢察官認為胡姓旅客並非現行犯,也能清楚交代贓物來源,因此將其餘67隻勞力士手錶予以放行。
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五月 25th, 2010
中央銀行24日發布最新統計,台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行及華南銀行4月新承作購屋貸款利率平均僅1.635%,再度創下歷史新低;這也是五家大型行庫新承作房貸利率連續第二個月創新低,顯示銀行殺價搶客風潮未歇。
台銀等五家大型行庫放款市占率合計逾七成,3月這五家大型行庫新承作的房貸平均利率是1.64%,4月進一步下跌至1.635%。央行經研處副處長陳一端表示,央行會密切注意銀行利率是否有不合理的狀況,且市場利率再降的空間應該有限。
銀行主管指出,央行可望於6月24日召開理事會討論利率,不論央行是否升息,利率未來逐步走高已是市場共識,目前房貸利率較低,主要是金融體系資金過多,加上銀行階梯式利率提供申貸前半年較低的利率,民眾如果要購屋,最好還是試算20年下來的平均利率水準。
央行4月展開房貸及土建融的專案金檢,其中也針對銀行用超低利率搶客調查,據了解,有外銀先前因提供貸款人「不合常理」的房貸利率,而被央行以拒收定存單的方式懲誡。
行庫主管說,各大銀行對房貸利率訂定已比以前更謹慎,一般房貸族現在借款利率已較前一陣子提高,主要先前銀行推出超低利的菁英及公教人員優惠房貸,才拉低整體新承作房貸利率;如以金額來看,4月五家銀行新承作房貸金額反較3月減少32.87億元。
銀行表示,由於市場利率處於相對低點,民眾籌資管道會較過去更多,以一般消貸款為例,央行統計4月五家銀行新承作利率僅1.968%,並沒有比房貸利率高出太多;五家銀行合計4月便新辦理102.64億元的消費貸款,較3月的52.66億元倍增。
央行也同步統計企業中長期的資本支出貸款和短期的週轉金貸款利率,其中4月五家銀行新辦資本支出貸款利率走低0.045個百分點至1.816%,週轉金貸款利率更大幅下降0.107個百分點至1.33%。
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五月 13th, 2010
大陸山東陽谷、臨清二縣,旗幟鮮明、聲勢浩大地打造「西門慶故里」,使得「金瓶梅」文化之爭幾乎變成山東「內戰」。
南方日報報導,中國經濟的發展是付出資源浪費、環境污染為標誌的自然代價。「如果遺臭千年的奸商、惡霸、流氓作為一種文化,意味著我們民族又將付出文化代價或精神代價。」
山東陽谷設立「水滸傳金瓶梅文化旅遊區建設項目」,項目佔地25畝,總投資5600萬元。
其中有西門慶和潘金蓮幽會地為名的「王婆茶坊」和西門慶的「第三產業」,生藥舖、當舖、綢緞莊都在列,園區內還懸掛著西門慶7個妻妾的畫像。
臨清市為打造「金瓶梅」故鄉和運河名城,投資約3億元,不僅要蓋西門慶及妻妾潘金蓮、李瓶兒、龐春梅等的宅院,還有王婆茶館、武大郎炊餅舖、古戲樓等,並上演「西門慶初會潘金蓮」、「武大捉姦」等,遊客還可自費參與表演,親自體驗西門大官人的「幸福指數」。
文章認為,「金瓶梅」只是文學作品,書中的人物與場景均屬虛構,本來不存在「西門慶故里」。在中國民間,西門慶向來是以奸商、惡棍、淫賊形象而家喻戶曉。
但在封建社會上不了檯面的「奸惡淫」文化,竟然以政府名義,巨額投資,權力推銷,樹碑立傳,廣為招攬。
文章提到,東吳弄珠客為「金瓶梅詞話」寫序時曾指出,「讀『金瓶梅』而生憐憫心者,菩薩也;生畏懼心者,君子也;生歡喜心者,小人也;生傚法心者。乃禽獸耳。」
文章批評中國一些官員有興趣讀「金瓶梅」,卻未必有興趣讀這篇序。他們讀了「金瓶梅」後所孳生的決非什麼「憐憫心」和「畏懼心」,而是「歡喜心」與「傚法心」。
文章強調,考慮到當今中國貪官95%以上都曾包二奶,「久居鮑魚之肆而不覺其臭」,以致於以惡為善,以丑為美,也就見怪不怪了。
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五月 13th, 2010
俄新網RUSNEWS.CN莫斯科5月12日電 俄羅斯財政部國際金融關系司司長安德烈·博卡列夫12日對記者稱,盡管國際貨幣基金組織(IMF)新借款安排(NAB)的參與國4月份有所增加,但是金磚四國人保留自己在NAB中的否決權。
他說:“金磚四國達成協議,保留否決權,金磚四國在IMF擁有的投票權總數為15%,這使得金磚四國有權對不適合自己的決定進行否決。”
2009年秋天G20集團商定,簽訂IMF新借款安排(NAB)。所有成員國承諾的出資額約為6000億美元。與此同時,今年4月份在原有的26個成員國基礎上又有13個國家加入,包括巴西、俄羅斯、印度和中國。
在此前的9月份金磚四國商定購買總額為800億美元的IMF債券,其中中國出資500億美元,金磚四國其他三個成員國將各出資100億美元。
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四月 30th, 2010
42搶1,金門外島新增設一家當舖,今天下午抽籤揭曉。
金門縣警局指出,金門縣原僅有一家當鋪,依當鋪業法規定,每增加3萬人籌設一家,金門縣人口數逐步增加,98年底已達新增當舖業一家門檻。
因此,金門縣警局從今年1月29日起至3月1日止受理年滿20歲有意申設之民眾提出申請,計有42人通過資格審核。
今天下午2時在金門縣警察局3樓禮堂舉行公開抽籤儀式,逾時視同棄權。
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